Tin nóng

ÁP DỤNG LUẬT NHÀ Ở? KHI CHƯA CÓ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH

00:10 - 26/05/2017 Tin tổng hợp Admin 1506

Được áp dụng văn bản hướng dẫn Luật Nhà ở cũ trong khi chờ văn bản hướng dẫn thi hành Luật mới.

Theo đó, trong thời gian chưa có văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2014 thì vẫn được áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật Nhà ở năm 2005, tuy nhiên không được trái với các quy định của Luật Nhà ở mới ban hành.

Cụ thể, đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở năm 2014 mà thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư thì trước khi lập, phê duyệt dự án, việc quyết định chủ trương đầu tư được thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư nhưng phải có ý kiến thẩm định của Bộ Xây dựng hoặc Sở Xây dựng tùy nguồn vốn đầu tư.

Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở năm 2014 mà không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư thì việc chấp thuận chủ trương đầu tư được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2005(sau đây gọi tắt là Nghị định số 71/2010/NĐ-CP) và các văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định 71/2010/NĐ-CP của Bộ Xây dựng.

Quy định quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Việc xác định đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở, việc quản lý, sử dụng nhà ở và thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014.

Đối với trình tự, thủ tục cho thuê, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, việc áp dụng các mức miễn, giảm tiền thuê, tiền mua nhà ở, việc xác định giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thực hiện theo quy định của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP và Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng.

Việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư để bầu Ban quản trị, việc công nhận Ban quản trị được thực hiện theo Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Đối với việc phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì thực hiện theo quy định của Nghị quyết số 34/NQ-CP ngày 3/7/2007 của Chính phủ về một số giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp.

Sở hữu nhà ở tại Việt Nam của các tổ chức, cá nhân nước ngoài

Các quy định về đối tượng, điều kiện được sở hữu, thời hạn sở hữu, số lượng, loại nhà, khu vực được sở hữu nhà ở, quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở, trình tự, thủ tục mua bán, thuê mua nhà ở thương mại của tổ chức, cá nhân nước.

ngoài được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Đối với trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài thì thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Đ. Liên (Vân Anh tổng hợp từ PLO)

Đề nghị ghi thông tin "Bản quyền: Cổng thông tin điện tử Họ Trương Việt Nam - http://truongtoc.com.vn" khi sử dụng lại nội dung bài viết này

Những tin cũ hơn

GIÁ ĐIỆN SẼ BỊ KIỂM TOÁN VÀO NĂM 2016?

— 26 Tháng Năm 2017

Tại cuộc họp báo công bố báo cáo kiểm toán năm 2014 và kết quả thực hiện kết luận, kiến nghị kiểm toán năm 2013 diễn ra vào sáng 10/7, đại diện Kiểm toán Nhà nước cho biết, kế hoạch kiểm toán năm 2016 đang được xây dựng và dự kiến vấn đề giá điện sẽ được kiểm toán.

NHỮNG ĐỘT PHÁ TRONG GIÁO DỤC ĐẠI HỌC

— 26 Tháng Năm 2017

Sự phát triển như vũ bão của công nghệ thông tin và những đổi mới trong mọi lĩnh vực trên thế giới đã tác động sâu sắc đến mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội Việt Nam. Trong bối cảnh đó, Trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh (UEH) ý thức rằng phải tự mình thay đổi để tồn tại.

Mayweather bị tước đai vô địch

— 26 Tháng Năm 2017

Floyd Mayweather Jr đã bị tước chức vô địch thế giới hạng bán trung mà anh giành được sau khi đánh bại Manny Pacquiao do không thực hiện đúng các quy định, Tổ chức quyền Anh thế giới cho biết hôm thứ Hai.

TÌM HIỂU VỀ HIỆN TƯỢNG: NHẬT THỰC TOÀN PHẦN

— 26 Tháng Năm 2017

Nhật thực là một hiện tượng thiên nhiên mà từ thế kỷ 17 các nhà khoa học đã xác định được khi nhìn ra các quy luật chuyển dịch của những hành tinh chung quanh mặt trời. Trong đó trái đất cũng là hành tinh quay chung quanh mặt trời và mặt trăng là vệ tinh quay quanh trái đất. Khi nào 3 thiên thể

PHÁT TRIỂN KINH TẾ VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG LÀ NHIỆM VỤ SỐ MỘT CỦA DOANH NGHIỆP

— 26 Tháng Năm 2017

Ngày 24 tháng 6 năm 2015, tại Phủ Chủ tịch, Phó Chủ tịch nước Nguyễn Thị Doan đã có buổi gặp mặt thân mật đoàn đại biểu các nhà khoa học, trí thức trẻ, các doanh nghiệp tiêu biểu của Trung ương Hội Kinh tế Môi trường Việt Nam về dựHội thảo khoa học: “Kinh tế Môi trường trong tầm nhìn thời đại hướng tới nền Kinh tế Xanh”.